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Description

Située dans un cadre naturel exceptionnel avec une très belle vue dégagée sur la vallée, cette maison d’environ 140 m2 habitables offre un beau potentiel avec uniquement des travaux de mise au goût du jour à prévoir.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de :
3 chambres lumineuses,
une salle de bains avec douche et baignoire,
un WC indépendant,
une vaste pièce de vie d’environ 50 m2 avec salon/salle à manger agrémentée d’un insert,
une cuisine attenante.
À l’étage, une pièce mansardée peut être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou coin lecture.
En rez-de-jardin :
un grand garage de 50 m2,
une buanderie fonctionnelle.
Extérieurs : Le terrain arboré de 4789 m2 accueille deux terrasses, dont une de 45 m2 avec vue dominante, une piscine sécurisée pour vos moments de détente, ainsi qu’un charmant bassin alimenté par un canal bénéficiant d’un droit d’eau.
Prestations supplémentaires :
Double vitrage bois,
Chauffage central au fioul.
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, vue et potentiel. À visiter sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur

Publiée le 30/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 2772 - Réf Superimmo : ANVXZRYPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 789 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1990
Séjour de 50 m²1 salle de bain
1 wcJardin (4 789 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an
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