Vente maison 299 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Boulbon (13150)

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2 048 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Mv Immobilier

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Description

À vendre au cœur du village de Boulbon, maison de village d’environ 146 m2 habitables, répartie sur trois niveaux, avec un grand garage de 45 m2.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une pièce à vivre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un accès au garage.
Le premier étage comprend deux chambres et une très grande pièce disposant d’une salle d’eau avec WC. Cette pièce donne accès à un balcon et peut être aménagée en suite parentale.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. Située au calme, proche des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
La maison présente un fort potentiel et peut convenir à une grande famille ou à un investisseur. Possibilité de diviser le bien pour créer deux appartements indépendants.
La toiture a été entièrement refaite en 2016.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via la messagerie du site. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Publiée le 05/06/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 3 - Réf Superimmo : ANVXYQ0QO

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 Garage
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 3,5%

299 000 €

29 juin 2025

Baisse de 4,6%

310 000 €

5 juin 2025

325 000 €

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Siren : 984916353 - N° de carte professionnelle : CPI 13012025000000005