Vente maison 197 000 €

146,4 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bligny-le-Sec (21440)

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1 346 €/m²
3 Garages

Cédric MACHADO - Expertimo

06 23 28 77 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un village calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce-bar conviviale et une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également un séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. Trois grands greniers offrent un potentiel d’aménagement considérable : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente, à vous de les imaginer selon vos envies.
Le sous-sol dispose d’une cave saine et d’un vide sanitaire.
À l’extérieur, tout est pensé pour répondre aux besoins d’une famille :
un double garage (hauteur fourgon) avec portes sectionnelles motorisées,
un second garage attenant avec porte motorisée (hauteur voiture),
une allée carrossable,
une terrasse pour vos repas d’été,
un jardin verdoyant et arboré,
un verger, un chenil, deux cabanons et même un bassin à poissons.
Implantée sur la commune de Bligny-le-Sec, avec école maternelle et centre périscolaire, la maison se situe à seulement 5 minutes de Saint-Seine-l’Abbaye et de ses commerces.
Cette propriété allie charme, espace et potentiel d’évolution. Que vous recherchiez une grande maison familiale clé en main ou un bien à personnaliser pour créer votre projet de vie, elle saura vous séduire.
Ne manquez pas cette opportunité rare, venez la découvrir sans attendre.
Cette annonce vous est proposée par MACHADO Cédric - SAS - NoRSAC: 878182377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DIJON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 94704 - Réf Superimmo : ANVXZKRZO

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 346 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146,4 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 820 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Garages	Année de construction : 1979
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (2 600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 878182377