Vente maison 245 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Blangy-sur-Bresle (76340)

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1 678 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Maxime Cannesan - iad

34 avis

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Description

iad France - Maxime Cannesan vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 146 m² à Blangy-sur-Bresle
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle de 1977 offre un cadre idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Édifiée sur un terrain clos de 1 111 m², elle combine volumes généreux, praticité et possibilité de vie de plain-pied.
Ses atouts :
•146 m² habitables répartis en 7 pièces
•5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée avec salle de douche
•Grand séjour lumineux
•Salle à manger conviviale attenante à la cuisine équipée et ouverte
•Terrasse idéale pour vos repas en extérieur
•Grand palier à l’étage, offrant un bel espace polyvalent (salle de jeux, bureau, coin lecture…)
Confort & équipements :
•Chauffage individuel au fuel avec radiateurs
•Orientation Est/Ouest assurant une belle luminosité
•Sous-sol complet, pratique pour le stationnement et le rangement
Un bien pensé pour la vie de famille :
Chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain clos de plus de 1 100 m² permet de laisser libre cours à vos envies : jardin, potager, coin détente…
Une opportunité rare à saisir – visites uniquement sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1854632 - Réf Superimmo : ANVXZK34D

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 111 m²	Terrasse
Année de construction : 1977	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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