Vente maison 676 000 €

146 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bénodet (29950)

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4 630 €/m²
1 Garage

ARMORIC AGENCE

02 98 57 11 71

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Description

COUP DE COEUR - Venez découvrir cette belle bâtisse située dans un cadre privilégié. "Les Rives de l'Odet", ses plages, son petit port de plaisance, c'est dans cet environnement du bord de mer que se trouve cette maison à fort potentiel. La rareté de l'emplacement combleront vos envies de maison traditionnelle sur la côte. Dotée de quelques aperçus sur la mer par les chambres, elle dégage comme un air de vacances. Composée d'un lot de 2 maisons mitoyennes et identiques, nous laissons libre cours à votre imagination pour pouvoir exploiter les espaces selon vos envies. Elle sera un bon compromis entre la grande maison familiale et la petite maison de ville, après des travaux de rénovation nécessaires pour de la résidence principale ou secondaire. Côté extérieur on profite en toute tranquillité d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin joliment arboré entièrement clos avec deux entrées indépendantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/04/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 2676 - Réf Superimmo : ANVXVHFP2

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 4 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/194151.pdf

146 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 610 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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