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Vente maison 194 500 €
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beauval (80630)
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beauval (80630)
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- 1 332 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de caractère – ancienne usine Saint Frères – Beauval (80630)
Venez découvrir cette superbe maison en brique et pierre, issue de la réhabilitation des usines Saints Frères de Beauval à partir d'un bâtiment industriel, alliant authenticité et volumes généreux.
Points forts :
Séjour de 60 m², lumineux, avec poêle à bois et escalier en fer forgé, offrant un charme industriel chic.
Rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine, buanderie et salle d'eau.
À l'étage : trois chambres et une salle de bain avec WC
Maison implantée sur 1 618 m² de terrain, avec dépendances, offrant jardin, potager ou espace de loisirs.
Commodités à proximité :
Éducation : école primaire “Valençon” (maternelle + élémentaire) avec RASED, salle informatique et périscolaire
Santé : cabinet de médecins généralistes et spécialistes, pharmacie .
Commerces & services : boucheries, épiceries, garage, maçon, gendarmerie, bureau de poste, salon de coiffure sapeurs pompier, Proxi…
Loisirs et sports : terrain de foot, club équestre, gymnase, courts de tennis
Culture : médiathèque/bibliothèque et pôle socio‑culturel (dojo, salle de danse, formations)
Patrimoine & activités : église Saint-Nicolas néo‑gothique, sentier pédestre “Circuit du Papillon” valorisant le patrimoine industriel
Pourquoi Beauval ?
Un bourg dynamique situé à 30 km d'Amiens et d'Abbeville, à 10 minutes de Doullens .
En résumé, cette maison est un écrin rare où histoire industrielle, charme architectural et vie de village idéale se rencontrent.
Vous êtes intéressé·e ? Contactez-moi pour plus de renseignements, photos ou pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/07/2025 -
Réf. agence : 187931 - Réf Superimmo : ANVXZ1CKV
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| Prix de vente : 194 500 € | Prix au m² : 1 332 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 618 m² | Orientation : Nord |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 61 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 680 € / an
Maximum :
3 700 € / an
Diagnostics réalisés le 01/06/2025.
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Siren : 952924736 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
06 29 65 89 87
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