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Description

EN EXCUSIVITÉ ! Votre agence vous propose en excusivité cette maison de 2022 sur la commune d'Aulnat.


Le bien est composé comme suit :

- Une grand salon de + de 38m2,

- Ce dernier est accompagné par un espace cuisine ouverte de 30m2, qui forment à eux deux une pièce de vie de 68m2,

- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privés (Douche et WC),

- 3 chambres avec placard, dont 2 communicantes avec une grande terrasse de 34m2,

- 1 salle de bain avec double vasque.

Une buanderie, un bureau ainsi qu'un garage complètent les prestations intérieures du bien.

Pour l'extérieur, une seconde terrasse vous accueillera avec sa piscine ainsi que son coin barbecue / cuisine d'été.



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Prix : 399 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Honoraires de 4% du prix de vente pour cette tranche de prix, à la charge du vendeur. Nos honoraires sont à retrouver sur notre site internet. Le DPE ainsi que les autres diagnostics sont disponibles.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2717 - Réf Superimmo : ANVXZXYRO
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 346 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2022
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (346 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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