Superimmo
6

Vente maison 730 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Anglet (64600)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
ERA Cap Ocean

ERA Cap Ocean

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Description

Maison à vendre Anglet - Limitrophe Biarritz Parc d'Hiver - Dans une impasse paisible, sur terrain arboré et piscinable, au coeur d'un quartier résidentiel prisé et verdoyant, non loin des commodités, découvrez cette maison ensoleillée et pleine de charme au grand potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour cathédrale lumineux, grâce à sa triple exposition, ouvrant sur terrasse Sud, une cuisine avec balcon avec vue sur la verdure, deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux autres chambres, un placard, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles idéales pour du rangement complémentaire, y créer un dortoir ou agrandir les pièces adjacentes.
Cette maison offre des possibilités de location puisqu'elle dispose déjà un appartement indépendant en rez de jardin (qu'il vous faudra repenser), de stockage si vous êtes artisan ou d'évolution grâce aux 60m² complémentaires qu'elle offre sur ce même niveau.
Elle est équipée de volets roulants solaires, dispose d'un garage et le stationnement est aisé dans la rue.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui sont ouverts à quelques travaux !
ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 3453__1053343 - Réf Superimmo : ANVXZQYN8
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 697 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 721 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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