Vente maison 349 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

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2 390 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Michel MATA - SAFTI

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Description

A 10 minutes à pied du centre ville d'Albi et dans une des rues très prisées de la ville, très belle maison de caractère d'environ 146 m² plus dépendance d'environ 20 m². Une grande entrée vous accueille desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une pièce à vivre donnant sur un Patio.
Sous le revêtement du sol de magnifiques carreaux de ciment.
Un superbe escalier en bois vous transportera au premier étage comprenant, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing attenant, 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire;
Possibilité au rez de chaussée d'une chambre et salle d'eau, les 2 déjà existantes.
Garage d'environ 21 m².
Maison entièrement rénovée en 2022.
A venir découvrir rapidement, produit rare à 10 minutes à pied du centre ville d'Albi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 0781098752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338 - SAFTI – MATA Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 04/08/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1513279 - Réf Superimmo : ANVXZ8QEW

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 390 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 181 m²	Terrasse
Année de construction : 1930	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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