Vente maison 298 200 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Wattwiller (68700)

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2 057 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

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Description

A visiter en exclusivité par votre Agence AM Immobilier
Maison des années 1920 de 145m² ayant bénéficié d'une belle rénovation intérieure en 2023
Vous serez charmé par ses 4 chambres, son spacieux salon-séjour double, sa cuisine entièrement aménagée et équipée.
Les plus : belle situation, terrain de 5.75 ares, sous-sol total, son charme indéniable
Faites vite, bien rare sur la commune
COUP DE COEUR ASSURE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM Immobilier : Frédéric ZINDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : VM2902-MICHAELB - Réf Superimmo : ANVXZ2XPW

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Caractérisques

Prix de vente : 298 200 €	Prix au m² : 2 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 575 m²	Vue dégagée
1 Garage	Cave
Année de construction : 1920	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 420 € / an

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