Superimmo
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Vente maison 97 000 €
145 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Voeuil-et-Giget (16400)

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  • 669 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz
Déclic Immo 16

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Description

A dix minutes d'Angoulême, dans le bourg de Voeuil et Giget, venez découvrir cette bâtisse charentaise en pierres à réhabiliter entièrement. Cette ancienne maison en pierres met à disposition plus de 220 mètres carrés à rénover à votre guise pour une habitation principale ou pour créer plusieurs logements locatifs. L'habitaion est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville. Sur l'arrière un jardin en espalier sur une parcelle de plus de 1400 mètres carré. N'hésitez pas a découvrir cette maison aux multiples possibilités. Honoraires : 7 000 € TTC (7,78 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 750 € par an. Réf 2773. DECLIC IMMO 16 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Réf 2773. DECLIC IMMO 16 DPE : G

Publiée le 01/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1600618919 - Réf Superimmo : ANVXZST5L
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 669 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,77% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 425 m²Sans vis-à-vis
1 GarageCave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 950 € / an
Maximum : 6 750 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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DÉCLIC IMMO 16

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