Vente maison 89 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

Villeneuve-sur-Allier (03460)

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614 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Lucie NEUVILLE - iad

59 avis

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Description

iad France - Lucie Neuville vous propose: Située à Villeneuve-sur-Allier, GRANDE maison avec potentiel sur sous-sol.
Sur un vaste terrain de 5500m2, dont 3500m2 en ZONE CONSTRUCTIBLE, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage : quatre chambres avec de beaux volumes.
Au sous-sol : garage, buanderie et espaces de rangements.
Chauffage central avec chaudière fuel et insert à bois dans le séjour.
Assainissement individuel avec fosse septique non conforme.
Des travaux de rénovations et de mises aux normes sont à prévoir.
Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/02/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 1683105 - Réf Superimmo : ANVXXWWVI

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - ter. 5 500 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

464 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Historique des prix

15 septembre 2025

Baisse de 10,1%

89 000 €

19 février 2025

99 000 €

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LUCIE NEUVILLE - IAD

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