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Vente maison 1 410 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 9 724 €/m²
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Description

Villeneuve-Loubet · Hauts de Vaugrenier · Villa 5P vue lac
Coup de cœur · Gros potentiel · Vue lac
Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier
(130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique,
8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24).
Rare sur le marché : véritable coup de cœur pour l’emplacement de cette villa d’environ 145 m²,
exposée Sud-Ouest, directement sur le lac.
Rez-de-jardin :
Séjour avec cheminée, double exposition sur jardin bucolique.
Salle à manger (ou chambre supplémentaire possible).
Salle de bains.
WC.
Dressing.
Demi-niveau :
Chambre avec accès à la salle de bains et au dressing.
Étage :
Deux chambres avec vue sur le lac.
Salle de bains.
WC.
Garage.
Prévoir rénovation : très beau potentiel pour une villa familiale unique sur le lac.
Un cadre exceptionnel dans l’unique domaine “à l’américaine” en France.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 3 550 €.
Procédures en cours : aucune.
Honoraires à la charge du vendeur.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 83287784 - Réf Superimmo : ANVXTC8RW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 410 000 €Prix au m² : 9 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 466 m²Court de tennis
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cheminée
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