Vente maison 395 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

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2 724 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

ELODIE DURAND - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette belle demeure individuelle de 4 faces vivable de plain pied implantée sur un terrain piscinable de 700m2.
Située dans un quartier calme et paisible, elle a tout pour vous séduire !
Dés l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 50m2 baignée de lumière et chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa cheminée.
Cette espace convivial s'ouvre sur un grand jardin verdoyant et agréable, avec sa terrasse bien exposée qui comprend une pergola et un barbecue .
Au RDC vous trouverez aussi une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, ou autre selon vos besoins, une salle de bain moderne entièrement rénovée avec sa douche à l'italienne, des WC indépendants ainsi qu'un grand garage avec une mezzanine.
Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses , une salle d'eau et des WC indépendants.
En plus de ses vastes volumes et de son emplacement idéal, la maison dispose aussi de prestations modernes : panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, alarme, forage, climatisation réversible …
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée pour votre famille? Contactez moi pour une visite, elle ne pourra que vous plaire!
Cette annonce référence 304877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 304877 - Réf Superimmo : ANVXZK3QH

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 688 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1993
Chauffage individuel électrique	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 352 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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