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Vente maison 156 000 €
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villefranche-d'Allier (03430)
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villefranche-d'Allier (03430)
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- 1 076 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez une maison moderne, spacieuse et pleine de potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous!
Entièrement rénovée avec gout, offrant 145m² habitables et la possibilité d'aménager deux logements indépendants.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine équipée neuve, ouverte sur un grand séjour doté d'une cheminée insert, apportant chaleur et convivialité à cet espace idéal pour partager de bons moments en famille.
Ce niveau comprend également : une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse arrière, un bureau (pouvant faire office de chambre). Vous trouverez aussi une salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant.
Coté pratique, un grand cellier et un atelier attenant offrent un bel espace de rangement.
A l'étage, un second espace de vie peut accueillir un appartement indépendant ou extension de la maison.
Il comprend : Un salon/chambre, une chambre, une pièce aménageable en cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Un grenier partiellement aménagé complète l'ensemble, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
Le terrain clos de 780m² vous offrira un cadre de vie agréable et calme, terrasse, abri couvert, espace de stockage et stationnements privés.
Proche des commodités, ce bien polyvalent est parfait pour une grande famille ou un projet locatif.
Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien d'exception!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.897454
Publiée le 22/03/2025 -
maj le 19/08/2025 -
Réf. agence : 340933714048 - Réf Superimmo : ANVXY5BAE
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Prix de vente : 156 000 €  | Prix au m² : 1 076 € / m² |
| Taxe foncière : 663 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 780 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Balcon |
| Terrasse | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2024.
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