Vente maison 159 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

Saint-Georges-sur-la-Prée (18100)

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1 097 €/m²

Fabrice Perez - Power-immo

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Description

Longère dans petite commune de proche Vierzon, dans un secteur calme et agréable avec beaucoup de dépendance, Elle possède toute les commodités de plain-pied.
Elle vous propose au RDC : d'une entrée véranda, une cuisine, un séjour avec cheminée, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de douche, un toilette et une buanderie.
Au 1er : se trouve une chambre et une suite parentale avec salle de douche et wc.
Le tout sur un terrain d'environ 3925m² avec un double garage, un porche, de nombreuse autre dépendance (Chaufferie, atelier, pool house, ect...) et un hangar.
Très belle maison avec un certain cachet et habitable de suite.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1068PI113 - Réf Superimmo : ANVXZYH9H

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 7 pièces - ter. 3 925 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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