Vente maison 239 400 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vieillevigne (44116)

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1 651 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Cabinet GUÉMENÉ

143 avis

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Description

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté,
Une maison en pierre de 145m² à étage en plein centre bourg de VIEILLEVIGNE,
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de 12m² , cuisine aménagée et équipée, salon-séjour d'environ 60m² donnant sur patio à l'arrière, avec poêle, buanderie et WC.
A l'étage, 5 chambres isolées en 2024 dont 3 avec cabinet de toilette, salle de bains, dégagement et rangements.
Annexes : garage d'environ 30m²
Informations importantes : Chauffage au Gaz de Ville. Travaux de 2024 : Panneaux photovoltaïques, couverture et VMC et isolation des chambres et du patio.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM3260-CABINETGUEMENE - Réf Superimmo : ANVXZBEGX

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Caractérisques

Prix de vente : 239 400 €	Prix au m² : 1 651 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 152 m²	1 Garage
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 60 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 4,2%

239 400 €

22 août 2025

249 900 €

Localisation

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CABINET GUÉMENÉ

Siren : 851020479 - N° de carte professionnelle : 44012019000043146

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