Vente maison 672 750 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vidauban (83550)

Ajouter aux FAVORIS

4 640 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 garages - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage: au sol
Piscine

Bernard LIEFFLER - 3G IMMO

24 avis

06 22 98 70 59 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITÉ - Belle maison familiale de 145 m² dans un domaine calme et privilégié
En EXCLUSIVITE à VIDAUBAN. Idéalement situé à seulement 40 minutes de la mer (Sainte-Maxime, Saint-Tropez), 1 h de l'aéroport de Nice, 40 mn de Toulon, quelques minutes de l'autoroute, 10 mn de la gare TGV des Arcs, découvrez cette charmante maison construite en 2005, nichée au coeur d'un environnement paisible et recherché, dans un domaine résidentiel privilégié.
Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et de la nature, tout en bénéficiant de belles prestations et d'une excellente luminosité.
Description du bien :
Avec une surface habitable d'environ 145 m², cette maison se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, réchauffé par un superbe poêle à bois.
Le rez-de-chaussée comprend :
• Deux chambres,
• Un bureau (ou chambre d'appoint selon vos besoins),
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque,
• WC séparé,
• Un cellier,
• Une cave,
• Un garage attenant.
À l'étage :
• Deux chambres supplémentaires,
• Une salle d'eau avec WC.
Extérieurs :
Implantée sur un terrain joliment aménagé de 7 640 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et offre :
• Une grande terrasse couverte,
• Une piscine hors sol,
• Deux dépendances pratiques,
• Et surtout, une partie en vigne privée d'environ 5 750 m² à l'avant de la maison, apportant authenticité et charme à l'ensemble.
Confort et équipements
• Fibre optique,
• Chauffage au sol,
• Climatisation réversible,
• Double vitrage,
• Poêle à bois performant,
• Exposition sud-ouest,
• Maison lumineuse.
Les atouts :
- Bien en exclusivité
- Domaine calme et sécurisé
- Grande pièce de vie de 65 m²
- Vue dégagée sur la nature
- Maison fonctionnelle, familiale et agréable à vivre, alliant confort, nature et tranquillité, pour profiter pleinement d'une qualité de vie exceptionnelle en Provence, non loin de la mer.
Ce bien offre de multiples possibilités : que vous recherchiez un investissement locatif rentable, une résidence principale chaleureuse ou une résidence secondaire pour vous ressourcer, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Grâce à son environnement paisible et verdoyant, c'est aussi l'endroit rêvé pour exercer une activité indépendante en télétravail, dans un cadre naturel, lumineux et apaisant.
À votre disposition pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 214673BL - Réf Superimmo : ANVXZUR0S

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 672 750 €	Prix au m² : 4 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 640 m²	Piscine
Vue dégagée	3 garages - 1 parking
Cave	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage: au sol
Climatisation	Cuisine séparée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
BERNARD LIEFFLER - 3G IMMO

24 avis clients