Vente maison 299 250 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vaudricourt (62131)

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2 064 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
4 Parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

LC IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTE A VAUDRICOURT - Secteur très prisé ! Vous rêvez d'espace, de confort et de modernité ? Cette maison individuelle de 2013 est faite pour vous !Elle vous offre 145 m² habitables sur une parcelle de 780 m² clôturée. Elle se compose de :- Une entrée avec placards de rangement ;- Une superbe pièce à vivre lumineuse de 53 m² avec cheminée bois moderne et cuisine ouverte entièrement équipée ;- 5 chambres dont une en RDC avec dressing (possibilité salle d'eau facilement) ;- Une buanderie ;- Une salle de bains avec douche et baignoire ; - 2 WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud-Est et plusieurs places de stationnement. Le + : Borne de recharge pour véhicule électrique. Taxe foncière : 1424EURUne maison alliant volumes, confort et modernité, dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 285 000 ¤. (gedeon_90769_31779796)

Publiée le 29/08/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : AG434-4451 - Réf Superimmo : ANVXZCMYS

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 2 064 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 781 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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Historique des prix

8 septembre 2025

Baisse de 5%

299 250 €

29 août 2025

315 000 €

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