Vente maison

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vaudreching (57320)

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Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel au fuel

Emilie Junker - Domini

06 72 91 09 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sous compromis : ***En Exclusivité***
Belle maison individuelle d'environ 145 m2 située sur la commune de 57320 Vaudreching proche des commerces comprenant :
Au RDC surélevé une cuisine, un salon séjour, 2 chambres et un WC.
A l'étage : 3 grandes chambres avec parquet en chêne, salle de bain avec wc.
Au sous sol : un garage, une buanderie une pièce atelier et une cave.
Double Vitrage avec volets électriques partiellement dans la maison.
Terrain de 9 ares 68 clos et arboré avec une grande dépendance à l'arrière idéale pour un bricoleur.
Toiture Refaite
Travaux électricité et de remise au goût du jour à prévoir.
Chauffage Fioul
159 000 Euros
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Emilie Junker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910070168

Publiée le 14/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 988-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXZAAW4

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 garage - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au fuel
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 280 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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