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Description

iad France - Marie-Laure Picco vous propose: Sur la commune de VALJOUFFREY, venez découvrir cette maison avec un potentiel généreux.
IDEAL pour une GRANDE FAMILLE ou autres projets: tel que création de DEUX APPARTEMENTS , GITE CHAMBRES D HOTE ou HABITAT PARTAGE.
Sur deux niveaux elle comprend de beaux espaces de vie, cuisines, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparés.
Une partie combles pouvant être aménagés.
En sous sol un grand garage avec un atelier.
Terrain attenant.
A 10 MIN D'ENTRAIGUES et de ses COMMERCES / A 30 MIN de la MURE / Au pied des RANDONNEES et du PLAN D'EAU de VALBONNAIS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 384 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1620169 - Réf Superimmo : ANVXWYF4D
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 170 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Historique des prix
30 novembre 2025

Baisse de 10,1%

178 000 €
14 mai 2025
198 000 €
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