Vente maison 449 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malissard (26120)

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3 097 €/m²
3 Parkings

Wolfgang CHANDELLIER - SAFTI

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Description

Nouveauté Wolfgang Chandellier SAFTI Immobilier.
Située sur la commune prisée de Malissard, dans un secteur résidentiel récent, à proximité de toutes commodités (écoles, crèche, commerces et transports en commun) à 10 minutes de la gare Valence TGV.
Jolie maison de plain pied de 145 M² environ construite avec des matériaux de qualités en 2022, avec jardin clôt de 500M² environs. Elle se compose d'une entrée avec placard, une magnifique cuisine équipée (Ixina) ouverte sur une grande pièce de vie de 62M² lumineuse donnant accès à une terrasse couverte exposée plein sud, quatre chambres (avec placard) dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain, un wc et une buanderie. Garage carrelé et isolé. Deux places de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur au sol (économique et confortable). Arrosage intégré avec eau de la Bourne. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841 180 441 - SAFTI – CHANDELLIER Wolfgang, Conseiller indépendant

Publiée le 03/08/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1513345 - Réf Superimmo : ANVXZ8NMS

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 097 € / m²

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145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 497 m²	3 Parkings
Année de construction : 2022	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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