Vente maison 172 800 €

145 m²

4 chambres 4 ch

Val en Vignes (79290)

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1 192 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Belle maison de caractère située en bordure du village de Massais, à proximité des commerces et services d'Argentonnay ou de Thouars.
Située au nord des Deux-Sèvres, à environ 45 minutes au sud d'Angers, avec accès à l'autoroute et au TGV pour Paris, elle offre un espace de vie spacieux sur deux niveaux. Une dépendance attenante à l'arrière offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable (sous réserve de permis). La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 500 m² comprenant plusieurs dépendances en pierre et une cour fermée aménagée dans l'une des anciennes granges. Grand parking et garage double à l'arrière.
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une buanderie, une salle de bains, WC et cuisine équipée/salle de petit-déjeuner.
A l'étage, palier, 2 chambres. Deuxième escalier menant à la suite parentale (en duplex) avec salle d'eau attenante. Chambre/studio.
Chauffage par poêle à bois dans le séjour, radiateurs électriques et plancher chauffant dans la cuisine.
Une visite est recommandée pour apprécier pleinement cette propriété.
Prix honoraires inclus :172.800€
Prix honoraires exclus :160.000€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : BVI81889 - Réf Superimmo : ANVXZH6Z2

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Caractérisques

Prix de vente : 172 800 €	Prix au m² : 1 192 € / m²

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145 m² - 4 chambres - ter. 2 538 m²	Chauffage au bois
2 salles de bain

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