Vente maison 309 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Val de Briey (54150)

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2 131 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI Briey - Val De L'Orne

117 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE !
Visite virtuelle sur demande
BAISSE DE PRIX ! 20 000 € de moins !
Nouveau prix : 330 000 €
Située dans le quartier prisé des Petits Hauts, à Briey, cette maison individuelle de 145 m², construite en 2008, est posée sur une parcelle de plus de 10 ares, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et verdoyant.
Ce que vous allez adorer :
• Une grande pièce à vivre salon/salle à manger/cuisine, avec un poêle à bois pour des soirées cocooning au coin du feu
• 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité
• 2 salles d'eau / bain, parfaites pour éviter la queue le matin (dont une privative suite parentale)
• Une buanderie pratique, un atelier avec accès extérieur pour les bricoleurs en herbe , et un abri de jardin pour stocker tout le matériel
Les petits plus qui font la différence :
• Une grande terrasse pour les barbecues entre amis et les apéritifs au coucher du soleil
• Proche des transports en commun
• Un garage et des stationnements privatifs devant la maison (fini de tourner en rond pour se garer !)
Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché, à un prix revisité ! Ne ratez pas cette occasion, elle ne restera pas longtemps !
Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez
Tommy PRIBYL au 06.81.39.24.21
Agent Commercial - Numéro RSAC : 980343826 - VAL-DE-BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 228

Publiée le 13/02/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : DB4F-ELO-JG5 - Réf Superimmo : ANVXXVGBS

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 131 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 084 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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Historique des prix

1 septembre 2025

Baisse de 6,4%

309 000 €

19 mai 2025

Baisse de 5,7%

330 000 €

13 février 2025

350 000 €

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ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE

Siren : 908140692

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