Vente maison 175 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Upie (26120)

En exclusivité, venez découvrir cette maison de rue de 145m² environ située à Upie (26120). Elle se compose au rez de chaussé d'une salle à mangée, d'un salon avec accès sur une terrasse de 10m², d'une cuisine, d'un espace wc/buanderie et d'une cave. Au premier étage, un grand palier dessert un wc, une grande chambre de 16m² donnant accès à une salle d'eau de 8m². Vous trouverez également un bureau, une deuxième grande chambre, et un accès aux combles aménageables. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 20m². La maison nécessite des travaux et offre un beau potentiel avec notamment la possibilité d'aménager deux logements. La maison est proposée à la vente au prix de 175 000 euros. Visite virtuelle disponible. Le DPE est classé en F et le GES en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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