Vente maison 798 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toussus-le-Noble (78117)

Magnifique Maison à Toussus le Noble…
Idéalement située en lot arrière assurant un calme dans cette partie du quartier verdoyant et lumineux, PARIS-SACLAY IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison de 2012 (BBC RT 2012)à Toussus le Noble, proche toutes commodités, Transports ( Bus, futur ligne 18, RER C à Versailles Chantiers pour rejoindre Paris rapidement), écoles et établissements de renommés tels que le LFA et le MLK à BUC, SUPELEC, ENS, Centrale, Polytechnique sur le plateau de Saclay, des commerces, cabinet médical à deux pas.
La maison est édifiée sur un terrain de 965 m², avec une vue sur le jardin, offrant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée avec cellier dont un accès au garage d'une surface de 42m2, un séjour traversant de 29 m² donnant sur le jardin, une suite parentale de 17,10m2 avec sa propre salle d'eau, un WC.
À l'étage, un palier offrant accès à 3 belles chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24,46m2 avec sa salle d'eau, une chambre de 12,97m2, une chambre de 15,38m2, une salle de bains, un WC.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs et d'un dispositif au sol. Un poêle à Granulé est également présent. Enfouis dans le jardin, une citerne de récupération d'eau de pluie d'une contenance de 5000L, alimentant les sanitaires et buanderie.
Pour investir dans le Grand Paris tout en profitant d'une qualité de vie inégalée, prenez rendez-vous rapidement avec l'un de nos conseillers immobiliers !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1578.00 € et 2134.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 25-07-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Paris-Saclay Immobilier : Jamel Moumdy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821569670
RCP MMA Entreprise

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Prix de vente : 798 000 €

Prix au m² : 5 503 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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