Vente maison 378 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Tournon-d'Agenais (47370)

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2 607 €/m²

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE L'ADRESSE .. Un cadre idyllique Découvrez ce charmant ensemble en pierres, composé d'une maison, d'une grange et de dépendances, parfait pour accueillir votre camping-car ou réaliser le projet de gîte de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un cellier pratique. A l'étage, profitez d'un vaste séjour lumineux de 53 m² avec sa magnifique charpente apparente, une cuisine entièrement équipée, une chambre supplémentaire et des WC. Le confort est assuré grâce au double vitrage en bois et au chauffage central au fuel. Détendez-vous dans la piscine 10x5 m dotée d'un liner récent, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Offrez-vous une vue spectaculaire sur toute la vallée, sans aucun voisin à proximité pour préserver votre tranquillité ! Une opportunité unique à saisir sans tarder...

Publiée le 05/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 3250 - Réf Superimmo : ANVXZE57M

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 607 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 46 835 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 760 € / an

Maximum : 7 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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