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Description

Toulon Ouest (83200)
EN EXCLUSIVITE ! Située à Fort Rouge, cette maison indépendante de type 6, rénovée en 2000, offre un cadre de vie alliant calme et nature, tout en étant à proximité des commodités. Elle bénéficie d'une superficie de 145m² habitables, sur un terrain en restanques de 2 378 m².
La maison bénéficie d'une vue sur la mer et la rade. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un séjour de 30 m², ouvert sur une terrasse de 45 m², deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage, l'espace se compose de trois chambres supplémentaires, d'un dressing mansardé et une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement extérieur sont à prévoir. Stationnement possible sur le terrain.
Belle opportunité !
Référence agence : 5788

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : CDFC-0DE-VFU - Réf Superimmo : ANVXZTZA6
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 378 m²
1 niveauVue sur mer
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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