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Description

Venez découvrir à Surin, village à environ 5 minutes de Champdeniers et à 25 minutes de Niort, cette maison en pierre d'environ 118 m2 nichée sur un terrain de plus de 870 m2 avec dépendances dont une attenante à la maison et un porche deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres avec accès sur le jardin et la salle de bain. Une arrière-cuisine et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve une mezzanine pouvant servir de bureau, deux autres chambres et la possibilité de faire une salle d'eau !
Atouts complémentaires : chaudière à pellets 3 ans, petits toits et au calme ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 0637322030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938 - SAFTI – MARSAC Enzo, Conseiller indépendant

Publiée le 21/06/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1493712 - Réf Superimmo : ANVXYV31C
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 € Prix en baissePrix au m² : 724 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 872 m²4 Parkings
Année de construction : 1948Séjour de 26 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
24 septembre 2025

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