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20
Vente maison 314 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sourdeval (50150)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sourdeval (50150)
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- 2 166 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Terry vous propose: Exceptionnel, à saisir dans la petite ville de Sourdeval, une grande maison de 6 pièces de 140m² environ avec tout confort pour accueillir une belle famille. Maison récente de 2017 en parfait état encore sous décennale dans un quartier tranquille à deux pas de tous commerces et des écoles. Une belle entrée vous accueille pour vous conduire vers le salon-séjour de 30m² environ donnant sur la mezzanine avec de grandes ouvertures lumineuses en prolongement de la cuisine ouverte d’une surface de 9m². Un cabinet de toilettes pour les invités complète ce niveau. Le grand escalier ouvert sur le séjour vous conduit vers le premier niveau en mezzanine où vous trouverez deux chambres de 10m² environ chacune, un bureau et une salle de douche avec WC. Par le même escalier ouvert vous accédez au deuxième niveau où se trouvent les deux chambres de 11 et 10m² environ avec salle de douche et un cabinet de toilettes indépendant et au dernier niveau la chambre maître de 12m² environ avec, une salle de bain dotée d’une belle baignoire d’angle. Un dressing de 4m² en marge de la chambre des parents complète ce niveau. Le sous-sol offre la possibilité de rentrer un grand véhicule, mais aussi à ce niveau une belle pièce chauffée pouvant accueillir, un bureau, un dressing ou encore une salle repos, une petite cave de 4m² environ sous l’escalier et encore un dressing. Le terrain fait le tour de la maison avec une belle terrasse bien exposée. Isolation parfaite, chauffage par aérothermie et des prestations de qualité sur l’ensemble de la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1831399 - Réf Superimmo : ANVXZKNX2
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| Prix de vente : 314 000 € | Prix au m² : 2 166 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 805 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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