Vente maison 269 000 €

145,75 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Soulanges (51300)

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1 846 €/m²
2 Garages

Audrey DELABY IMMOBILIER

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Description

Audrey DELABY Immobilier vous présente cette maison entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir tout est neuf, plomberie, électricité, isolation. Idéalement située sur l'axe Vitry le François -Châlons en Champagne, cette maison d'habitation édifiée sur un sous-sol total offre de très beaux volumes et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse et élégante entrée menant vers un séjour double lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée contemporaine. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec placard intégré, d'une salle de douche moderne et d'un toilette indépendant. A l'étage, une mezzanine baignée de lumière dessert une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé, ainsi que deux autres chambres confortables. Le tout s'accompagne d'un sous-sol complet comprenant un espace garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Édifiée sur un terrain clos de 562 m² avec portail électrique, porte de garage électrique et alarme. A visiter sans tarder, maison pouvant être vendue meublée. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 253 - Réf Superimmo : ANVXZELNX

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 846 € / m²
Taxe foncière : 908 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145,75 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 562 m²	2 Garages
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 3,6%

269 000 €

7 septembre 2025

279 000 €

Localisation

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Siren : 920269594 - N° de carte professionnelle : CP151012022000000004