Vente maison 210 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sernhac (30210)

à 4 km de Remoulins, du Pont du Gard, et à 20 km de Nîmes, SERNHAC village dynamique de 1800 habitants, avec commerces, associations et écoles, Niché en bordure de la départementale 986, Sernhac offre un cadre de vie paisible et une richesse historique unique avec ses chemins de randonnées à l accès aux vestiges de l'aqueduc Romain de Nimes, de ses célèbres tunnel et au Pont du Gard.
Une lumineuse maison de village de + 140m2 habitable sur 2 niveaux vous est proposée,
Un petit extérieur avec accès à une remise/grange pour accueil deux autos et une annexe intérieure à rénover.
La maison principale Habitable se compose ;
au rez de chaussée, d'une entrée sur grande cuisine, d'un salon/salle à manger de belle surface, de toilettes et d'une buanderie. A l'étage se trouvent, une salle de bain, des toilettes et 4 grandes chambres.
Les plus, aux niveaux bas de la maison deux annexes à rénover,
en R-1 une zone de stockage, chaufferie et une pièce de +45m2 à rénover en totalité.
en R-2 donnant sur la chaussée principale, une grange pouvant devenir garage ou autres
Bien Idéal grande famille, investissement locatif...ou résidence secondaire....vite à vos projets.
Référence agence : 4932

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 448 € / m²
Taxe foncière : 1 644 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2612.

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