Vente maison 287 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savigny-sur-Clairis (89150)

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1 979 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique
Piscine

José FERREIRA - eXp France

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Description

A 1h30 de Paris via L'A6, 20 minutes de Sens, dans un village calme et apaisant, nous vous
proposons de venir découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût .
Elle se compose au RDC: 1 double séjour avec salon et salle à manger attenante, un passe plat
donnant sur une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une belle chambre, une salle de
bains avec baignoire balnéo, WC.
A l'étage une mezzanine donnant sur 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Une buanderie avec garage viennent compléter ce bien.
Les plus:
Fibre
Tout à l'égout
Clim réversible
Une piscine de 8x5m
Un bassin
Un puit
Une grande terrasse afin de profitez des beaux jours.
Terrain 1501m²
possibllité d"acquérir un terrain avec box à Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - José FERREIRA - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS 833 882 269

Publiée le 15/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85702572 - Réf Superimmo : ANVXZGJHG

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 1 979 € / m²
Taxe foncière : 741 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 501 m²	Piscine
Vue dégagée	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
Climatisation	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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