Vente maison 322 400 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savigné-l'Evêque (72460)

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2 223 €/m²
Cuisine de 12 m²

Lionel Tuffier Immobilier

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Description

MAISON FAMILIALE
🏡 À la sortie du bourg de Savigné-l’Évêque, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant 145 m² habitables, implantée sur un grand terrain arboré de 4000 m².
Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager de bons moments en famille, d’une cuisine conviviale indépendante ouverte sur l’extérieur, ainsi que de 4 chambres (dont une de plain-pied) et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux.
La maison dispose également de 2 salles de bains, pratiques pour la vie de famille.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, un garage.
Côté extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré, un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de la nature en toute tranquillité.
📍 Les atouts :
Grands volumes et belle luminosité
Maison entretenue avec soin
Terrain spacieux et sans vis-à-vis
💛 Une maison idéale pour accueillir votre famille et profiter du confort de la campagne, tout en restant proche des commodités.
📞 Contactez nous pour venir la découvrir !
Réf. annonce : ME853M
Prix net vendeur : 310 000 € -
Honoraires agence de 4.00 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur -
Tarifs agence consultables sur notre site

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : ME853M - Réf Superimmo : ANVXZRPE3

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Caractérisques

Prix de vente : 322 400 €	Prix au m² : 2 223 € / m²

12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Année de rénovation : 1980
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 35 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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