Vente maison 86 300 €

145 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saulgond (16420)

À vendre – Maison de bourg avec potentiel de division – 2 logements + terrains
Située au cœur d’un bourg calme, cette propriété offre un potentiel grâce à la possibilité de créer deux habitations distinctes ou une seule
Description du bien :
1ère partie – rénovée
- Logement prêt à habiter, murs isolés, double vitrage, tout à l'égout
- 1 Pièces principale, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes
- Idéal résidence principale ou mise en location
2ème partie – À rénover totalement
Potentiel d’aménagement : avec une pièce principale, une chambre, une salle de bains
Possibilité de seconde habitation indépendante (famille, location, gîte, etc.)
Exterieurs
Un terrain attenant à l’arrière de la maison, parfait pour jardin, terrasse ou potager
Un second terrain non attenant
Atouts :
Double entrée existante 1 maison ou 2 logements locatifs Ce bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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DUSSOUCHAUD CORINNE - DR HOUSE-IMMO

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