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Vente maison 575 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Salon-de-Provence (13300)

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  • 3 966 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
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Description

Bastide en pierres de taille à Salon de Provence
C'est à proximité du centre-ville, que l'équipe Actus Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette très belle maison de type bastide, construite en pierres de taille au début des années 1900.
Cette bastide d'environ 145 m2 habitables est implantée sur un terrain de plus de 550 m² clos avec terrasse, jardin et cabanon.
L'entrée avec dressing et verrière en ferronnerie apporte un beau point de vue sur la cuisine. L'espace de vie se développe sur plus de 63 m² avec sa grande cuisine équipée d'un piano de cuisson ouverte sur la salle à manger et son double salon avec poêle à bois.
Ici, le charme opère avec le sol en pierre, la belle hauteur sous plafond, les ouvertures au Sud côté terrasse et jardin.
Un magnifique escalier en pierre nous mène à la partie nuit composée de 4 chambres avec placards dont une plus petite servant de bureau, d'une salle de bains et d'un grand dressing.
Une buanderie et une salle d'eau complètent l'espace du rez-de-chaussée.
En extérieur, la terrasse est agrémentée d'une pergola en fer forgé et le jardin doté d'un puits pour l'arrosage pourrait accueillir une piscine. Un cabanon permet le rangement des vélos ou d'autres outils de jardin.
Les huisseries, chaudière et isolation ont été changées très récemment pour plus de confort. Et pour se garer, des emplacements de stationnements sont sécurisés avec un portail automatique.
Une charmante demeure, rare à la vente !
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Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations offertes.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : ACTUS1317G - Réf Superimmo : ANVXZXA0V
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 553 m²Orientation : Sud
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1900Cuisine équipée
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcParquet
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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