Vente maison 455 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salles (33770)

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3 138 €/m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Orpi Parentis 2VLF

99 avis

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Description

À Vendre – Maison Arcachonnaise Rénovée à Salles (33) – 145 m² Habitable
Idéalement située à Salles (33), cette superbe maison de style arcachonnais, entièrement rénovée en 2023, allie charme d'antan et confort moderne.
D'une surface habitable de 145 m², elle offre :
Un spacieux double salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir.
Une cuisine équipée, prolongée par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire agréable.
Une suite parentale au rez-de-chaussée, alliant intimité et confort.
À l'étage, trois belles chambres avec une salle d'eau.
Un WC au rez-de-chaussée et un à l'étage pour plus de praticité.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.
Maison coup de cœur, prête à habiter !
Emplacement idéal, proche des commodités et des accès rapides vers le Bassin d'Arcachon et Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite
Référence agence : 4186

Publiée le 17/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 4OMP-SHI-3GW - Réf Superimmo : ANVXYTYCF

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 3 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 502 m²
2 niveaux	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

245 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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Historique des prix

23 juillet 2025

Baisse de 3,9%

455 000 €

17 juin 2025

473 600 €

Localisation

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ORPI PARENTIS 2VLF

Siren : 535255319 - N° de carte professionnelle : 40012018000024933

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