Vente maison 263 100 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

Ajouter aux FAVORIS

1 814 €/m²
2 Garages

L'Adresse L'immo Du Marais

02 51 56 72 57 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Au coeur d'un charmant village aux portes de la Charente-Maritime, avec écoles et commerces de proximité, venez découvrir le magnifique potentiel de cet ancien corps de ferme. ENVIRONNEMENT - DÉPENDANCES - EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ Amoureux de la nature, vous serez séduit ! La maison se compose de la manière suivante : une entrée dessert, d'une part, une belle pièce à vivre très spacieuse et lumineuse, avec le charme et la convivialité de son insert bois, donnant sur une belle véranda chauffée et isolée. Vous trouverez également une cuisine aménagée ainsi qu'un bureau (pouvant faire office de chambre complémentaire). D'autre part, la partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau récemment refaite à neuf, ainsi qu'un wc avec lave-mains. Côté extérieur, l'allée en béton désactivé vous guide vers une somptueuse grange avec charpente traditionnelle ainsi qu'un préau. Un garage, diverses petites dépendances, deux caves et une pièce en sous-sol aménagée en atelier-buanderie complètent l'ensemble. Un studio indépendant vous offrira des possibilités de revenus ou un espace idéal pour héberger famille et amis. La propriété est entièrement sécurisée et clôturée par des haies arborées et grillagées, avec fils et portail électrique. Ref 1010. DPE D

Publiée le 14/03/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1010 - Réf Superimmo : ANVXY2YN4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 263 100 €	Prix au m² : 1 814 € / m²
Taxe foncière : 520 €	Taxe d'habitation : 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 16 930 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1900
Climatisation	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 7,3%

263 100 €

14 mars 2025

283 900 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'ADRESSE L'IMMO DU MARAIS

Siren : 851552042 - N° de carte professionnelle : 85012019000041545