Superimmo
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Vente maison 595 000 €
145 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Zonza (20124) - Sainte-Lucie de Porto-Vecchio

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  • 4 103 €/m²
  • Exclusivité
Peran Danielle - Expertimo

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Description

Charmante villa au calme tout en étant à proximité des commodités ( commerces, écoles, services... ) et des magnifiques plages de sable fin. Edifiée en plain-pied, elle vous offre sur ses 145 m2 de beaux volumes de pièces, agréable à vivre aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire.
Elle est composée d'un spacieux séjour / salle à manger / cuisine traversant, d'une cuisine américaine entièrement équipée, fonctionnelle et conviale. Le cellier / buanderie permet un confort de rangement supplémentaire.
Côté nuit, deux espaces disposés à l'opposé l'un de l'autre, offrent une parfaite intimité dans leur conception. Le premier espace correspond à la suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un dressing. Le second espace comprend deux chambres et une spacieuse salle d'eau avec toilettes.
Vous disposez de deux terrasses Est et Ouest ainsi qu'une véranda, idéales selon les différents moments de la journée et de l'année.
La villa présente un excellent rapport énergétique ( A/A ), elle est en effet équipée de climatisations réversibles assurant le chauffage l'hiver et le rafraichissement l'été, d'un chauffe-eau thermo-dynamique et de panneaux solaires permettant l'alimentation directe de la villa en électricité grâce à des batteries.
Un forage alimente les wc, le lave-linge et l'arrosage du jardin.
Le terrain de 1100 m2 est arboré d'essences locales et avec la possibiité d'y édifier une piscine. La villa peut être vendue meublée, prête à habiter.
En résumé ... Villa fonctionnelle, très bien entretenue, de plain pied, au calme et énergétiquement économe ... Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises ... N'hesitez pas a me contacter au 06 51 56 80 42 ou par mail - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/02/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 83 797 - Réf Superimmo : ANVXXSE5X
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 4 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2016
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (1 100 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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