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20
Vente maison 495 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)
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- 3 414 €/m²
- Terrasse
- 6 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale de 145 m² sur une parcelle de 1300 m² à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) Située sur la commune prisée de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, cette belle maison d'environ 145 m² habitable vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la lumière qui inondent la grande pièce traversante de 33 m², exposée nord/sud. Cette pièce avec cheminée insert, chaleureuse et lumineuse, est un véritable coeur de vie, parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. Elle donne également accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 18 m², un espace fonctionnel qui permet de préparer vos repas avec confort, même si la salle à manger n'y est pas directement intégrée et d'ou vous accéderez à un cellier et à une cave en sous sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également deux chambres lumineuses avec placards et une salle d'eau de plus de 7 m², offrant ainsi un bel espace pour les parents ou invités et un WC séparé. A l'étage, trois autres chambres viennent compléter cet ensemble, idéales pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace privé. L'une des caractéristiques de cette maison est la possibilité d'accès à une cave de près de 20 m², directement depuis l'arrière-cuisine. Cette cave, idéale pour le stockage ou même pour créer une belle cave à vins, constitue un véritable atout supplémentaire pour les amateurs de bon vin ou pour ceux qui souhaitent maximiser l'espace de rangement. Le confort de cette maison ne s'arrête pas là. Elle dispose d'un garage double de 40 m², avec portes électriques, permettant de stationner facilement deux véhicules et offrant en plus de l'espace pour du stockage supplémentaire. Côté extérieur, le jardin de plus de 3180 m² est un véritable havre de paix, avec une grande piscine sécurisée de 11 x 5,5 m, idéale pour les nageurs ou simplement pour profiter des journées ensoleillées en famille. La tranquillité de l'environnement est accentuée par le portail électrique et les fenêtres en double vitrage, en PVC ou en aluminium, garantissant à la fois sécurité et confort thermique ainsi que les volets roulants électriques. Enfin, la cheminée avec insert dans la pièce de vie ajoute une touche chaleureuse et cosy, idéale pour des moments de détente en hiver. Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, avec son cadre naturel et sa proximité des commerces et des écoles, est une commune idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, tout en étant proches des commodités. Son lac, véritable poumon vert du village, et ses commerces de proximité en font un lieu de vie agréable et pratique au quotidien. Agence RELY'ON IMMOBILIER 05 62 80 65 89
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 2067 - Réf Superimmo : ANVXZIUCI
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Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 3 414 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 180 m² | Piscine |
| 6 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
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