Vente maison 215 000 €

145,23 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Christie-d'Armagnac (32370)

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1 480 €/m²
Veranda (31,3 m²)

AGENCE DU PALAIS GERS

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Description

MAison T6 de 176m2 habitables au calme à 3 minutes de Nogaro
L'agence du Palais vous propose en exclusivité cette belle maison T6 d'une superficie de 176m2 habitables construite en 2002 sur 1884m2 de jardin. Environnement calme et paisible et situé à 3 minutes de Nogaro.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 72m2 composée d'une cuisine ouverte sur l'espace salon/salle à manger,
trois chambres de bonne taille au rez de chaussée ainsi qu'une salle de bain avec un coin cellier/buanderie
Ajoutez à cela une grande véranda de 31.3m2.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires
Chauffage poêle à bois + chauffage électrique
À l'extérieur, un terrain d'une superficie de 1884m2
Assainissement aux normes. Faible taxe foncière! 500€/an.
N'attendez plus et venez la découvrir!

Publiée le 23/01/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 85526536 - Réf Superimmo : ANVXXPWJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145,23 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 884 m²	Vue dégagée
Veranda (31,3 m²)	Année de construction : 2002
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158,71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5,02 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 315 € / an

Maximum : 1 781 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 2,3%

215 000 €

3 avril 2025

Baisse de 4,3%

220 000 €

23 janvier 2025

230 000 €

Localisation

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Siren : 488223447 - N° de carte professionnelle : 32012019000041800