Vente maison 488 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Witz (95470)

iad France - Olivier Kudsi vous propose: Superbe Maison Familiale de 145m² à Saint-Witz, avec 4 chambres et terrain de 607m².
Idéale pour une vie de famille, dans un environnement calme, dans une rue pavillonnaire, proche commerces et école primaire. Cette charmante maison vous séduira par sa situation idéale offrant un cadre de vie agréable avec un grand jardin.
À découvrir sans tarder !
Cette maison, alliant confort et luminosité, offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa grande porte-fenêtre donnant sur un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Vous trouverez une grande chambre avec un accès direct à un dressing spacieux et à une salle d’eau moderne avec double vasque. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse privative. Vous profiterez également d’une 3ème terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'étage.
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, proche de toutes commodités !
Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz
- Fenêtres en double vitrage
- Taxe foncière : 2 347 €

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Prix de vente : 488 000 €

Prix au m² : 3 366 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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OLIVIER KUDSI - IAD

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