Vente maison 418 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Aux Portes de Royan - à 400 mètres des commerces de Saint Sulpice de Royan - au calme.
Jolie maison de Plain Pied en Parfait Etat pour une vie familiale confortable.
Un espace de Vie de 56m² environ ouvrant sur une belle terrasse. Un espace Pratique avec cellier et buanderie. Trois chambres, un bureau, salle d'eau avec wc et wc indépendant.
Côté jardin vous profiterez de deux grandes terrasses et un terrain entièrement clos sans aucun vis-à-vis. Un double garage de 44m² et un abri jardin viennent compléter le confort de ce bien. Le tout édifié sur 819 m² de terrain clos ans aucun vis-à-vis.
Vous voulez le découvrir alors n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 2901

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Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 2 883 € / m²
Taxe foncière : 1 881 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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