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Description

Aux Portes de Royan - à 400 mètres des commerces de Saint Sulpice de Royan - au calme.
Jolie maison de Plain Pied en Parfait Etat pour une vie familiale confortable.
Un espace de Vie de 56m² environ ouvrant sur une belle terrasse. Un espace Pratique avec cellier et buanderie. Trois chambres, un bureau, salle d'eau avec wc et wc indépendant.
Côté jardin vous profiterez de deux grandes terrasses et un terrain entièrement clos sans aucun vis-à-vis. Un double garage de 44m² et un abri jardin viennent compléter le confort de ce bien. Le tout édifié sur 819 m² de terrain clos ans aucun vis-à-vis.
Vous voulez le découvrir alors n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 2901

Publiée le 11/05/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 9TO9-983-VEE - Réf Superimmo : ANVXYHWUV
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 883 € / m²
Taxe foncière : 1 881 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 819 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix
3 novembre 2025

Baisse de 2,4%

418 000 €
6 septembre 2025

Baisse de 2,4%

428 450 €
11 mai 2025
438 900 €
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