Vente maison 729 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

Saint-Raphaël (83700)

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5 028 €/m²
Exclusivité

FONTAROSA IMMOBILIER

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Description

VILLA 5 PIECES BOULOURIS
Idéalement située dans le très prisé quartier résidentiel de Boulouris, à seulement 500 mètres à pied des plages, cette villa vous séduira par son emplacement exceptionnel, son environnement calme et sa belle qualité de vie, été comme hiver.
Édifiée sur un terrain arboré et paysagé de 615 m², cette propriété en bon état général, rénovée en 2007, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, d’une cuisine séparée entièrement équipée, et de trois suites parentales, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative. Vous profiterez également d’une dépendance offrant des possibilités d’accueil ou d’aménagement supplémentaires, ainsi que de nombreux rangements bien pensés.
Un jardin soigné, des essences méditerranéennes, et la proximité immédiate de la mer font de cette villa un bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Publiée le 16/07/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 85839013 - Réf Superimmo : ANVXZ2P0R

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Caractérisques

Prix de vente : 729 000 €	Prix au m² : 5 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 7 pièces	Année de rénovation : 2007
Année de construction : 1960	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 6,5%

729 000 €

16 juillet 2025

780 000 €

Localisation

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