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Vente maison 399 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

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2 752 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)
Piscine

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Description

À Saint-Quentin-la-Poterie, à seulement 10 minutes à pied de la place du Marché, cette maison familiale de 145 m² s'épanouit au cœur d'un magnifique terrain arboré et constructible de 1 518 m². Elle dispose d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur de belles terrasses et prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine indépendante, également tournée vers l'extérieur, complète les espaces de vie conviviaux. La partie nuit comprend quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle de jeux mansardée de 38 m². À l'extérieur, le jardin verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, accueille une piscine, deux garages.. Le caractère constructible de la parcelle offre par ailleurs un beau potentiel d'extension , voir de construction sans aucune nuisance pour la maison.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 30143417 - Réf Superimmo : ANVXZE0DV

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 752 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 518 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
Cave	Année de construction : 1974
Chauffage au bois (clim. réversible)	Cuisine équipée
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Historique des prix

20 octobre 2025

Baisse de 8,3%

399 000 €

4 septembre 2025

435 000 €

Localisation

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Siren : 818893323 - N° de carte professionnelle : 30022016000006540