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Vente maison 429 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 2 959 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Karine Girod Immobilier

Karine Girod Immobilier

194 avis
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Description

Secteur Village – Haut de Feuilly à Saint-Priest.
ORPI vous présente, dans un environnement calme et recherché, cette maison avec 4 chambres de 179 m² utiles dont 112 m2 habitables et 70 m2 de sous-sol sur un terrain de 720 m² sans vis-à-vis.
Construite en 1980, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon et salle à manger lumineux avec mezzanine (idéal pour un espace bureau ou télétravail), d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol complet de 70 m2 avec garage et cave vient compléter ce bien.
Chauffage par chaudière à condensation Frisquet (installée en 2015), adoucisseur d'eau (2019).
La maison est située à 900 mètres des commerces du Village (boulangerie, boucherie, pharmacie...), à 500 mètres du Tram T2, à 200 mètres de l'école privée Jeanne d'Arc et à 800 mètres du collège Gérard Philipe. Le Parc Technologique de Lyon est à 5 minutes.
Taxe foncière : 1664 €/an. DPE : D.
Charges de lotissement : 200 €/an (entretien des espaces verts).
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Référence agence : 1198

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : HU3J-THV-5G3 - Réf Superimmo : ANVXZY4OY
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 2 959 € / m²
Taxe foncière : 1 664 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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