Vente maison 577 500 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-d'Irube (64990)

64990 – ST PIERRE D'IRUBE – Maison de 145m2 rénovée, avec terrasse et jardin.
Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare dans un quartier prisé, cette charmante maison située proche du bourg de Saint Pierre D'Irube, à proximité des commerces, au calme.
Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison vous offre un cadre de vie idéal.
Maison familiale entièrement rénovée d'environ 145m2 qui dispose d'une grande terrasse avec jardin le tout sur une parcelle d'environ 500 m2.
En rez-de-chaussée, celle-ci se compose d'un grand salon séjour plein sud de 55 m2, ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, buanderie, bureau, WC indépendant et un garage de 15m2.
A l'étage, elle dispose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, et une deuxième salle d'eau, WC indépendant.
Maison rénovée avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par ses prestations et le confort de vie qu'elle vous procurera.
Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 3 983 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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ENZO DUBARRY - EFFICITY

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