Vente maison 219 500 €

145,65 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

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1 507 €/m²
2 Parkings extérieurs
Chauffage au bois, électrique

Marc COMBAZ-DEVILLE - REVO IMMO

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Description

Cette maison en pierres vous propose au rdc : un salon, un séjour, une cuisine, une chambre de 24 m² avec sa salle d'eau et son WC privatifs, un bureau, une salle de bains avec WC, et une lingerie. L'étage propose deux belles chambres (11 et 13 m² habitables, 22 et 19 m² au sol). De beaux volumes pour cette maison située au calme, dans un village proche du bourg. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bâtiment en pierres (ancien four à pain) propose de belles possibiltés. SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O628 641 473 - Plus d'informations sur (réf. 4901050959). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 9 500 € TTC (4,52 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4901050959 - Réf Superimmo : ANVXZDFH0

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Caractérisques

Prix de vente : 219 500 €	Prix au m² : 1 507 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

145,65 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²	2 Parkings extérieurs
Année de construction : 1948	Chauffage au bois, électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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