Vente maison 334 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pathus (77178)

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2 303 €/m²
Terrasse
4 Parkings

L'Adresse I'meaux

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Description

Sur la comme de Saint Pathus, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison indépendante construite en 1988. Edifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 650 m2, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, intégrant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage, elle dispose de 3 chambres dont 2 avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Le garage a été aménagé en appartement indépendant de type F2 comprenant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et à l'étage d'un espace faisant office de chambre et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de garer au moins 4 véhicules sur la propriété. Vous serez charmés par les volumes de cette maison et par sa localisation au calme tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KYLIAN BERNARD Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 943382168 Référence annonce : 1253 Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/05/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1253 - Réf Superimmo : ANVXYGLGT

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 2 303 € / m²
Taxe foncière : 1 070 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 647 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Historique des prix

16 juillet 2025

Baisse de 2,6%

334 000 €

6 mai 2025

343 000 €

Localisation

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Siren : 514693233 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2017 000 020 839