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Vente maison 339 000 €
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin-d'Ablois (51530)
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin-d'Ablois (51530)
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- 2 338 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Roxane Boutin vous propose: *** Maison confort de plain-pied, 5 chambres, sous-sol total, jardin ***
Vous recherchez une maison clés en main dans un secteur calme et verdoyant ? Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2013, sur sous-sol total, située dans une commune proche des commerces de proximité et école.
Poussez la porte de celle-ci, vous y découvrirez une entrée avec placard, des toilettes, s’en suivra une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie très lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle, donnant accès à la terrasse et au jardin bien exposés.
Le rez-de-chaussée se complète par une salle de bain ainsi que deux chambres toutes deux disposant d’un placard.
A l’étage, vous retrouverez un palier, agréable pour un coin lecture ou pour y installer votre bureau, une vaste salle de bain avec des toilettes, deux chambres et une suite parentale avec dressing et douche.
Cette maison est construite sur un sous-sol total réparti en plusieurs espaces: stockage, atelier et garage pouvant accueillir 2 voitures aisément. A noter que 2 véhicules supplémentaires peuvent être également stationner devant la maison.
L’espace extérieur quant à lui vous permettra de profiter des beaux jours sur la terrasse, d’y jardiner ou bien d’y installer une piscine grâce à son terrain plat.
Cette maison appelle votre curiosité ? Contactez-moi pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/08/2025 -
Réf. agence : 1827333 - Réf Superimmo : ANVXZC9P2
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 2 338 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 097 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2025.
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